ANÁLISIS PREVIO:
A punto de desaparecer. Casi reducido a escombros está el edificio de la Palmera, uno de los más singulares del barrio marinero del Cabanyal – Canyamelar, en Valencia. Su pecado es encontrarse en el camino de la avenida Blasco Ibáñez hacia el mar. Una vía que el Ayuntamiento quiere prolongar a costa de tirar 1.654 viviendas. Esta vivienda, que antiguamente tenía una función educativa siendo una pequeña escuela, era querida y reconocida por los vecinos del barrio y después de su derrumbe hubieron muchos conflictos y revueltas. A parte de los pocos restos de la fachada principal de la casa, permanece aún lo que le da el nombre, que es la palmera que hay en la esquina suroeste de la parcela.
Mediante un largo análisis de la parcela podemos observar que en la medianera existen unos pilares que delimitan el hueco de la antigua escalera y otros aspectos: la gran altura que había en la primera planta (de unos 3m aproximadamente), unos azulejos que aun están en la pared, hay un desnivel hacia el mar notable de unos 25 cm y la vivienda con la que comparte medianera la parcela tiene una gran altura.
PRIMERA ETAPA
La primera idea del proyecto constaba de una vivienda de 3 plantas en la que la planta baja se divide en 2 zonas, la del inquilino y la zona de día de la familia. Estos gozan en planta baja de sala de estar, baño y cocinas individuales. Entre ellas se encuentra un patio interior que separa y ventila las zonas que lo requieren. Hay 3 entradas, 2 que son directas a cada zona de la vivienda y 1 que sería la principal, a la que se entra desde el patio interior.
En segunda planta se encuentra la zona de noche de la familia, una terraza , un baño completo, y un espacio de lectura en modo biblioteca compartido con el inquilino de manera directa por una escalera en el noreste de la vivienda.
En tercera planta se encontraría el dormitorio principal del padre donde hay un pequeño estudio, un baño completo y la habitación.
DESARROLLO:
Ya delineado, la casa toma una forma y aspecto más del barrio del Cabanyal – Canyamelar mediante el uso de la cerámica y la fachada principal típica (cuatro ventanas, balcón y puerta doble).
SEGUNDA ETAPA
El proyecto ya tiene asentado varios asuntos, como puede ser su funcionalidad, su materialidad y ciertos aspectos de la estructura. En aspectos generales el proyecto trata de no ganar la suficiente altura como para crear un gran impacto visual y estar bien adaptado y integrado en las calles del Cabanyal, por lo que cuenta con materiales blancos como es el hormigón, madera de roble, hierro y cerámica. Estructuralmente hablando contamos con muros de carga con una luz de 6m y una primera planta que cuenta con una altura de 3m para contar con más amplitud y un segundo piso de 2.7m, finalmente en la cubierta no peatonal se encuentra un recubierto de gravilla y las correspondientes capas aislantes.
Como ya contábamos en un principio, el lugar en el que se encuentra esta vivienda moldea mucho su aspecto ya que las viviendas de alrededor tienen un aspecto muy característico que no quería perder en la fachada que da a la Calle San Pedro ahora peatonal, en la que se puede apreciar una imagen típica del Cabanyal.
Se encuentra 1 entrada principal que se encontraría en la fachada más amplia y dos entradas alternas que permiten la entrada directa a dos espacios distintos. En planta baja disponemos de dos patios, uno acompañado de la palmera y otro central que separa y otorga luz a los dos espacios restantes, en el este nos encontramos el espacio para el inquilino en el que puede disfrutar de una cocina abierta al salón y un dormitorio individual. En el lado opuesto se encuentra la zona de día de la familia con un baño de servicio, una habitación auxiliar y una cocina y salón contando con un comedor que disfruta de las vistas de la palmera.
Encima del apartamento del inquilino se encuentra la biblioteca, que sería como un espacio de descanso/zen en el que puede participar tanto el inquilino como la familia. Al lado se encuentra el dormitorio principal con un baño completo que cuenta con un armario empotrado y un balcón que disfruta de la Calle San pedro. A través de un pasillo que cuenta con un lucernario a cada lado con el patrón de la carpintería de la previa Casa de la Palmera, que así también el pasillo finaliza con este dibujo de la ventana en el alzado oeste. Este pasillo conecta con el lado oeste de la casa en el que se encuentran dos dormitorios para los niños con escritorio y armarios empotrados con un balcón que los relaciona. Estos dormitorios están servidos de un baño completo y una terraza que disfruta también de la preciosa palmera.
TERCERA ETAPA
Después de una gran reflexión en la que se volvió a replantear bastantes aspectos de la segunda etapa, se extrajeron las mejores soluciones y funciones que facilitaban la habitabilidad y efectividad constructiva y a partir de ahí desarrollar. Aspectos mantenidos: la importancia del patio interior, la pequeña terraza en primera planta, el inquilino sigue teniendo un espacio apartado y privado, la abuela puede descansar sin tener que subir escaleras, y efectividad de soleamiento. Sin embargo nos hemos desecho de otros aspectos, como la circulación de pasillo central que había alrededor de toda la casa, el patio abierto que perjudicaba constructivamente, y sobre todo el mayor de los problemas la compacidad del proyecto. Para esto se ha implementado una segunda planta que facilita la espacialidad.
Ahora, en planta baja se ubica a mano derecha una amplia zona de descanso destinada para ser una biblioteca, en la que hay una habitación más apartada en la que se habilita una cama para invitados (la abuela). A mano izquierda se encuentra el salón con un baño de servicio y una cocina comedor con orientación oeste que vive del patio de la palmera. En segunda planta se encuentra al oeste la habitación para los dos niños con un estudio/zona de juegos para que tengan un espacio lúdico propio fuera de increpar a los demás. En la misma planta se encuentra el apartamento del inquilino que cuenta con cocina y baño completo propio. Más arriba se encuentra el dormitorio principal con un baño completo y un vestidor y un estudio. Sobre la cubierta del dormitorio de los niños se encuentra una terraza destinada a la reunión social y de ocio con invitados en un ambiente exterior.
Por otra parte los alzados están por discutir, ya que existe una intención de provocar una sensación más orgánica en fachada, ya que en el interior de la misma existe este sentimiento. Existen dos propuestas que no están reflejadas en planta, pero igualmente son de interés. El aspecto de los alzados Oeste y Este son los inferiores, que los he acompañado de un detalle del revestimiento de cerámica del patio interior, para observar la composición de ladrillos cerámicos.
ETAPA FINAL
Tras estos meses de duro trabajo y constante progreso y mejora del proyecto, he terminado de pulir los detalles de cada lugar de mi proyecto, consiguiendo así este resultado del cual estoy tan orgulloso. La presentación final consta de una memoria con un emplazamiento y un breve contexto del lugar. Más tarde las plantas, alzados y secciones, y finalmente la volumetría en forma de una axonométrica desplegada. Y con esta entrega finaliza este hermoso proyecto de la Casa de la Palmera.